<p>Законопроект об изменении ГК РФ в этой части рассматривается Комитетом по государственному строительству и законодательству.</p>
<p>Предлагается не считать самовольной постройкой здания и сооружения, построенные вопреки ограниченному использованию земельного участка, но с получением и соблюдением необходимых разрешений, и (или) если хозяин объекта не знал и не мог знать об ограничении в отношении земли.</p>
<p>Изменения коснутся также процедуры приведения строений в соответствие требованиям закона, правилам землепользования и застройки, планировке территории.</p>
<p>Полномочия в решении судьбы самостроев будут разделены между судом и органом местного самоуправления. Именно они будут определять, подлежит такой объект сносу или приведению в порядок. К исключительной компетенции суда будет отнесен вопрос относительно ИЖС, жилых домов, возведенных на садовом участке, и садовых домов. </p>
<p>Собственник земли, на которой создан самострой, выполнивший предписание о ее приведении в соответствие с нормами и стандартами, сможет зарегистрировать на него право собственности.</p>