Законопроект об изменении ГК РФ в этой части рассматривается Комитетом по государственному строительству и законодательству.
Предлагается не считать самовольной постройкой здания и сооружения, построенные вопреки ограниченному использованию земельного участка, но с получением и соблюдением необходимых разрешений, и (или) если хозяин объекта не знал и не мог знать об ограничении в отношении земли.
Изменения коснутся также процедуры приведения строений в соответствие требованиям закона, правилам землепользования и застройки, планировке территории.
Полномочия в решении судьбы самостроев будут разделены между судом и органом местного самоуправления. Именно они будут определять, подлежит такой объект сносу или приведению в порядок. К исключительной компетенции суда будет отнесен вопрос относительно ИЖС, жилых домов, возведенных на садовом участке, и садовых домов.
Собственник земли, на которой создан самострой, выполнивший предписание о ее приведении в соответствие с нормами и стандартами, сможет зарегистрировать на него право собственности.