Машино-место легализовано как объект недвижимости еще 1 января 2017 года
Теперь машино-место в многоквартирном доме, офисном центре, здании и сооружении поименовано Гражданским кодексом как вид недвижимой вещи. Ранее такой объект не рассматривался в отрыве от строения и приобретался через оформление права долевой собственности.
Расположение машино-места разрешается как на улице рядом со строением на стоянке, так и внутри него на любом этаже — в специальном помещении для хранения транспортных средств. Границы места должны быть определены в пространстве и отмечены на полу или асфальте краской, наклейками либо другим способом. Допустимые размеры: не менее 5,3 x 2,5 м и не более 6,2 x 3,6 м.
Зарегистрированные до 1 января права индивидуальной собственности на машино-места — что иногда допускалось Росреестром, если оно отвечало критериям, установленным для помещений — переоформлять не нужно. Общая собственность подлежит перерегистрации через выделение доли в праве на парковку.
Собственник машины, после постановки парковочного места на кадастровый учет, может продать его или сдать в аренду независимо от основной недвижимости. Сейчас средняя стоимость машино-места в Санкт-Петербурге составляет 400 тысяч рублей.