В Госдуму вскоре будет внесен законопроект касающийся новой разновидности банковских вкладов – "безотзывные жилищно-накопительные", сообщил председатель комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Продукт, предлагаемый поправками, в отличие от привычных нам вкладов, не предусматривает возможности досрочно забрать денежные средства со своего депозита. Механизм связан с ипотечным кредитованием: вкладчик накапливает сумму первоначального взноса в размере, который устанавливает банк, после чего получает заем на приобретение жилой недвижимости. При этом предполагается, что ставки по такому вкладу будут выше, чем по обычным депозитам для физлиц.
Есть и другие идеи – например, повысить максимальную сумму страховых выплат по безотзывному вкладу (сейчас – 1,4 млн руб.), говорит Аксаков. Также обсуждается возможность предоставления госсубсидий, если ипотечный кредит берется на квартиру в новостройке. Пока неясно, войдут ли эти предложения в итоговый законопроект.
Эксперты соглашаются, что банкам выгодно привлекать ликвидность на фиксированные сроки, но предупреждают: вряд ли стоит ожидать от кредитных организаций высоких процентных ставок в условиях нестабильной экономики. Кроме того, банки рискуют, заранее обязуясь прокредитовать клиента: его финансовое положение может ухудшиться, а сейчас одобрение на ипотечный заем выдается, как правило, на три месяца.
Продукт, предлагаемый поправками, в отличие от привычных нам вкладов, не предусматривает возможности досрочно забрать денежные средства со своего депозита. Механизм связан с ипотечным кредитованием: вкладчик накапливает сумму первоначального взноса в размере, который устанавливает банк, после чего получает заем на приобретение жилой недвижимости. При этом предполагается, что ставки по такому вкладу будут выше, чем по обычным депозитам для физлиц.
Есть и другие идеи – например, повысить максимальную сумму страховых выплат по безотзывному вкладу (сейчас – 1,4 млн руб.), говорит Аксаков. Также обсуждается возможность предоставления госсубсидий, если ипотечный кредит берется на квартиру в новостройке. Пока неясно, войдут ли эти предложения в итоговый законопроект.
Эксперты соглашаются, что банкам выгодно привлекать ликвидность на фиксированные сроки, но предупреждают: вряд ли стоит ожидать от кредитных организаций высоких процентных ставок в условиях нестабильной экономики. Кроме того, банки рискуют, заранее обязуясь прокредитовать клиента: его финансовое положение может ухудшиться, а сейчас одобрение на ипотечный заем выдается, как правило, на три месяца.